Apartamento à venda – 3 quartos – 1 suíte – Centro | Florianópolis/SC
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Cód. Imóvel 04135

Apartamento à venda – 3 quartos – 1 suíte – Centro | Florianópolis/SC

R$ 1.290.000,00

Valores dos encargos sujeitos à alteracões.

Descrição

Localização

Rua Almirante Lamego, 870, Centro, Florianópolis
CEP: 88015-600
Descrição

Descrição

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Florianópolis.
Este apartamento residencial, situado na prestigiada Avenida Almirante Lamego, destaca-se pela sua amplitude, excelente distribuição interna e uma localização estratégica que oferece o máximo em conveniência e qualidade de vida.
Com uma área útil de 122,00 metros quadrados, o imóvel encontra-se totalmente desocupado, limpo e pronto para receber uma nova configuração de mobília ou personalização de acordo com a preferência do comprador. A planta inteligente proporciona ambientes ventilados e com ótima iluminação natural ao longo de todo o dia.
A área íntima é composta por três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte confortável que garante total privacidade aos moradores. A sala de estar e jantar é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo um espaço generoso para recepções familiares e momentos de lazer. A cozinha e a área de serviço são independentes e bem dimensionadas.
Um dos maiores diferenciais deste apartamento é a sua vista totalmente livre. Por conta do zoneamento local e das características do terreno vizinho, há a garantia de que nada será construído em frente ao imóvel, preservando a vista, a privacidade e a entrada de luz natural permanentemente.
Para a segurança de seu veículo, o imóvel conta com uma vaga de garagem privativa. O acesso ao estacionamento é amplo, proporcionando uma manobra extremamente fácil e rápida, sem os apertos comuns em prédios da região central.
O condomínio oferece uma infraestrutura sólida e segura, equipada com um salão de festas mobiliado, ideal para comemorações e eventos sociais.
A localização é absolutamente privilegiada. O morador estará a apenas cinco minutos de caminhada da Avenida Beira-Mar Norte, o principal eixo de lazer e prática de esportes da cidade. Além disso, o edifício fica localizado ao lado da nova Marina de Florianópolis, agregando enorme potencial de valorização patrimonial ao imóvel no curto e médio prazo.
O entorno é cercado por uma infraestrutura comercial completa. Em poucos passos, é possível acessar uma ampla variedade de restaurantes de alta gastronomia, cafés, padarias, lojas de serviços variados, agências bancárias e farmácias. Para famílias com filhos, a região abriga algumas das melhores escolas públicas e particulares da capital, dispensando o uso de automóvel para as tarefas rotineiras do dia a dia.
Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e a praticidade de viver no Centro, com a tranquilidade de uma vista perene e a proximidade do mar. Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta oportunidade exclusiva no mercado imobiliário.
Imóvel

Imóvel

  • Ar-condicionado

  • Área de serviço

  • Armário cozinha

  • Banheiro de serviço

  • Dependência de empregada

  • Garagem

  • Hidromassagem

  • Piso cerâmico

  • Quartos

  • Sacada

  • Sala de estar

  • Sala de jantar

  • Suíte

Condomínio

Condomínio

  • Elevador

  • Elevador de serviço

  • Hall de entrada

  • Monitoramento por câmeras

  • Playground

  • Portaria 24H

  • Salão de festas

Proximidade

Proximidade

  • Academias

  • Bancos

  • Beira Mar Norte

  • Clínicas Médicas e Odontológicas

  • Clube social

  • Colégios

  • Comércios

  • Correios

  • Creche

  • Escola

  • Farmácia

  • Havan

  • Hortifruti

  • Hotel

  • Laboratório de análises clínicas

  • Lanchonete

  • Lojas

  • Mercado Público

  • Mercearia

  • Ônibus

  • Órgãos Públicos

  • Padaria

  • Ponte Colombo Salles

  • Ponte Hercílio Luz

  • Ponte Pedro Ivo Campos

  • Ponto de ônibus

  • Ponto de táxi

  • Posto de combustível

  • Posto policial

  • Praça de alimentação

  • Praças

  • Restaurante

  • Rodoviária

  • Shopping

  • Supermercado

  • Terminal de Ônibus

  • Preço de venda R$ 1.290.000,00

  • IPTU R$ 310,00

  • Condomínio R$ 1.000,00

  • Total R$ 1.290.000,00

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