Cobertura à venda – 4 quartos sendo 2 suítes – Centro | Florianópolis/SC.
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Cód. Imóvel 04127

Cobertura à venda – 4 quartos sendo 2 suítes – Centro | Florianópolis/SC.

R$ 4.900.000,00

Valores dos encargos sujeitos à alteracões.

Descrição

Localização

Avenida Rubens de Arruda Ramos , 1038, Centro, Florianópolis
CEP: 88015-700
Descrição

Descrição

Oportunidade única na Avenida Beira-Mar Norte, Centro de Florianópolis: Cobertura exclusiva com a melhor vista de Florianópolis.

Apresentamos uma propriedade rara e imponente, situada em um dos endereços mais desejados e valorizados de Santa Catarina.
Esta cobertura dispõe de uma área privativa generosa de 376m², oferecendo um espaço interno amplo, iluminado e planejado para quem não abre mão de conforto e sofisticação. O grande destaque é a vista panorâmica e inigualável para o mar e para a icônica Ponte Hercílio Luz, proporcionando um cenário espetacular tanto ao amanhecer quanto ao pôr do sol.
O imóvel foi projetado para oferecer o máximo em privacidade e exclusividade, contando com o diferencial de ser apenas um apartamento por andar. A planta original dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas. Atualmente, uma das suítes foi estrategicamente transformada em um escritório, ideal para quem necessita de um ambiente de trabalho privativo.
A segurança e a discrição são prioridades neste edifício. O condomínio oferece portaria eficiente e um sistema de acesso rigoroso, onde o elevador é operado mediante chaves, garantindo que apenas residentes e convidados autorizados acessem o andar privativo. Para a conveniência da família, a unidade possui três vagas de garagem, sendo duas delas cobertas e livres, além de uma terceira vaga descoberta.

A localização é estratégica e privilegiada. Situada pertinho da nova Marina da Beira-Mar Norte, a cobertura está cercada por uma infraestrutura completa de lazer e serviços. Em poucos minutos, é possível acessar os melhores restaurantes da cidade, lojas de alto padrão e renomados colégios. A proximidade com a Ponte Hercílio Luz facilita a mobilidade e conecta o morador ao centro histórico e às principais vias de acesso da Ilha.

Este é o imóvel ideal para quem busca amplitude, segurança absoluta e o prestígio de viver em um ponto icônico da capital catarinense.
Morar aqui é ter a cidade e o mar aos seus pés, com todo o requinte que uma cobertura de 460 metros quadrados pode oferecer.
Imóvel

Imóvel

  • Área de serviço

  • Banheiro

  • Banheiro de serviço

  • Churrasqueira

  • Closet

  • Cozinha planejada

  • Duplex

  • Escritório

  • Espera para ar-condicionado

  • Garagem

  • Gás Central

  • Lavabo

  • Móveis planejados

  • Piscina

  • Piso porcelanato

  • Quartos

  • Sala de estar

  • Sala de jantar

  • Semimobiliado

  • Suíte

  • Suíte Master

  • Terraço

  • Vista para o Mar

Condomínio

Condomínio

  • Banheiro social

  • Elevador

  • Elevador de serviço

  • Hall de entrada

  • Interfone

  • Portaria

  • Salão de festas

Proximidade

Proximidade

  • Academias

  • Bancos

  • Beira Mar Norte

  • Clínicas Médicas e Odontológicas

  • Colégios

  • Comércios

  • Escola

  • Farmácia

  • Lanchonete

  • Lojas

  • Mercearia

  • Ônibus

  • Padaria

  • Ponte Hercílio Luz

  • Ponto de ônibus

  • Ponto de táxi

  • Posto de combustível

  • Praças

  • Restaurante

  • Shopping

  • Supermercado

  • Terminal de Ônibus

  • Preço de venda R$ 4.900.000,00

  • IPTU R$ 1.313,00

  • Condomínio R$ 4.217,00

  • SPU R$ 1.652,00

  • Total R$ 4.901.652,00

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