Loja Comercial para Locação no First 1ST – Excelente Localização na SC-401

Em ponto estratégico da SC-401, na movimentada Rodovia José Carlos Daux, uma das principais vias de ligação entre o centro de Florianópolis e o norte da ilha. A região é amplamente reconhecida como um dos mais importantes polos empresariais e tecnológicos da cidade, concentrando grande fluxo diário de veículos, profissionais e empresas, o que proporciona elevada visibilidade e excelente potencial para diversos tipos de negócios.

O imóvel conta com 197,28 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para atender com eficiência diferentes atividades comerciais. O espaço apresenta ambiente amplo, bem iluminado e naturalmente arejado, oferecendo conforto tanto para colaboradores quanto para clientes. A loja possui piso em porcelanato, acabamento que agrega sofisticação e praticidade ao espaço, além de espera para instalação de ar-condicionado, permitindo a adequação do ambiente conforme as necessidades do futuro ocupante.

Outro diferencial importante é o mezanino, que amplia a área útil do imóvel e possibilita diversas formas de aproveitamento do espaço, podendo ser utilizado como escritório, área administrativa, estoque ou até mesmo como extensão da área de atendimento. O imóvel conta ainda com dois banheiros, proporcionando maior comodidade para a operação diária. Alem de ter 02 vagas de garagem.

A localização privilegiada na SC-401 garante fácil acesso a importantes bairros da cidade, como Santo Antônio de Lisboa, João Paulo e Canasvieiras, além de estar próxima a centros empresariais, condomínios corporativos, restaurantes e diversos serviços. Trata-se de uma região em constante crescimento e valorização, muito procurada por empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e inserção em um dos principais eixos econômicos de Florianópolis.

Esta é uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em um endereço estratégico, com grande circulação e forte presença empresarial. Um espaço ideal para quem busca aliar localização privilegiada, estrutura adequada e potencial de destaque para o seu negócio.