Cód. Imóvel 02379
Loja para alugar Br-101, Floresta, São José, SC.
R$ 15.000,00 / mês
Valores dos encargos sujeitos à alteracões.
Descrição
Oportunidade de Locação de Loja em São José-SC, às margens da BR-101.
Endereço: Rua Paulina Pedro Hermes, nº 2209 – Marginal da BR 101 – KM 205 – Bairro Floresta – CEP: 88.110-694 – São José-SC.
Detalhes da Loja (Bloco B):
- Área total construída: 364,33 m²;
- Composição: Loja 14
- Área projetada, as lojas contam com espera para ar condicionado, etc..
- Construção em Pré-Moldados;
- Cobertura em Telhas Zipadas, Metálicas, Galvalume, com Lã de Rocha – Fundo Preto Ral 9011.
Infraestrutura:
- Estacionamento: 130 Vagas descobertas, uso comum e rotativo.
- Piso: Concreto Polido, pronto para receber diversos tipos de revestimento.
- Energia Elétrica: Trifásica, com medidor individual, espera para até 04 aparelhos de ar condicionado (carga máxima de 60.000 BTUs).
- Vidros: Segurança oficial, refletivos (sobrelojas/mezaninos), temperados (portas).
- Portas: Entre molduras de metal, com vidros temperados.
- Hidrante: 01 instalado por loja, padrão C.B.
- Caixa D’Água: Capacidade de 80.000 litros, em estrutura pré-moldada.
- Cisterna: Capacidade de 5.000 litros (abastecimento da caixa d’água).
- Lixeira: Estrutura para 30 coletores plásticos, localizada na lateral da frente.
Aspectos Adicionais:
- Pintura: Externa na cor do empreendimento; interna já com duas demãos de branco.
- Propaganda/Publicidade: Placa de 7.50 x 1.20cm para cada loja, na frente, sob autorização da administração.
- Totem: Frontal Marginal BR 101, exclusivo para as lojas.
- Acesso ao Floresta Mall: Controle inicial com cancela, futuro sistema de entrada/saída com ticket.
- Segurança: Serviços de vigilância 24 horas e controle eletrônico.
- Condomínio: Será formado para administração geral do empreendimento, incluindo receitas e despesas.
- Pé Direito das Lojas: Varia entre 7m50cm e 3m80cm.
- IPTU: Área proporcional ao espaço locado.
Observações Importantes:
- As informações podem ser modificadas, acrescidas, sugeridas ou suprimidas.
- O empreendimento ainda está em fase de finalização.
Seja parte deste empreendimento único às margens da BR-101 em São José-SC. Entre em contato para mais detalhes e oportunidades de locação.
Imóvel
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Banheiro
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Banheiro PNE
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Espera para ar-condicionado
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Gás Central
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Loja
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Pintura nova
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Piso concreto polido
Condomínio
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Banheiro PNE
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Circuito de TV
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Condomínio fechado
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Estacionamento rotativo
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Jardim
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Lojas térreo
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Monitoramento por câmeras
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Praça de alimentação
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Segurança
Proximidade
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Academias
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BR 101
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Bancos
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Cartório
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Clínicas Médicas e Odontológicas
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Colégios
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Comércios
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Correios
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Creche
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Escola
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Farmácia
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Hortifruti
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Hospital
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Hotel
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Laboratório de análises clínicas
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Lojas
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Mercearia
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Órgãos Públicos
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Padaria
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Ponto de ônibus
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Posto de combustível
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Posto policial
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Praça de alimentação
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Restaurante
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Shopping
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Supermercado