Cód. Imóvel 02152

Loja para alugar Br-101, Floresta, São José, SC.


R$ 14.880,75 / mês

Valores dos encargos sujeitos à alteracões.



Descrição

Descrição

Descrição

Oportunidade de Locação de Loja em São José-SC, às margens da BR-101.

Endereço: Rua Paulina Pedro Hermes, nº 2209 – Marginal da BR 101 – KM 205 – Bairro Floresta – CEP: 88.110-694 – São José-SC.

Detalhes da Loja (Bloco D):

  • Área total construída: 284,15 m²;
  • Composição: 02 lojas (de 23,24 )
    • BLOCO D – ATRIUM – Área total  198,41m²  distribuído em 02 lojas comerciais,
      Área projetada para alimentação, as lojas contam com espera para ar condicionado, cozinha, gás, etc..
  • Construção em Pré-Moldados;
  • Cobertura em Telhas Zipadas, Metálicas, Galvalume, com Lã de Rocha – Fundo Preto Ral 9011.

Infraestrutura:

  • Estacionamento: 130 Vagas descobertas, uso comum e rotativo.
  • Piso: Concreto Polido, pronto para receber diversos tipos de revestimento.
  • Energia Elétrica: Trifásica, com medidor individual, espera para até 04 aparelhos de ar condicionado (carga máxima de 60.000 BTUs).
  • Vidros: Segurança oficial, refletivos (sobrelojas/mezaninos), temperados (portas).
  • Portas: Entre molduras de metal, com vidros temperados.
  • Hidrante: 01 instalado por loja, padrão C.B.
  • Caixa D’Água: Capacidade de 80.000 litros, em estrutura pré-moldada.
  • Cisterna: Capacidade de 5.000 litros (abastecimento da caixa d’água).
  • Lixeira: Estrutura para 30 coletores plásticos, localizada na lateral da frente.

Aspectos Adicionais:

  • Pintura: Externa na cor do empreendimento; interna já com duas demãos de branco.
  • Propaganda/Publicidade: Placa de 7.50 x 1.20cm para cada loja, na frente, sob autorização da administração.
  • Totem: Frontal Marginal BR 101, exclusivo para as lojas.
  • Acesso ao Floresta Mall: Controle inicial com cancela, futuro sistema de entrada/saída com ticket.
  • Segurança: Serviços de vigilância 24 horas e controle eletrônico.
  • Condomínio: Será formado para administração geral do empreendimento, incluindo receitas e despesas.
  • Pé Direito das Lojas: Varia entre 7m50cm e 3m80cm.
  • IPTU: Área proporcional ao espaço locado.

Observações Importantes:

  • As informações podem ser modificadas, acrescidas, sugeridas ou suprimidas.
  • O empreendimento ainda está em fase de finalização.

Seja parte deste empreendimento único às margens da BR-101 em São José-SC. Entre em contato para mais detalhes e oportunidades de locação.


Imóvel

Imóvel

  • Área de carga e descarga

  • Banheiro

  • Banheiro PNE

  • Câmera de monitoramento

  • Circuito TV

  • Espera para ar-condicionado

  • Gás Central

  • Habite-se

  • Loja

  • Piso concreto polido

Condomínio

Condomínio

  • Banheiro PNE

  • Circuito de TV

  • Condomínio fechado

  • Estacionamento

  • Estacionamento rotativo

  • Lojas térreo

  • Restaurante

  • Segurança

Proximidade

Proximidade

  • Academias

  • BR 101

  • Bancos

  • Cartório

  • Clínicas Médicas e Odontológicas

  • Colégios

  • Comércios

  • Correios

  • Creche

  • Escola

  • Farmácia

  • Hortifruti

  • Hospital

  • Hotel

  • Laboratório de análises clínicas

  • Lojas

  • Mercearia

  • Órgãos Públicos

  • Padaria

  • Ponto de ônibus

  • Posto de combustível

  • Posto policial

  • Praça de alimentação

  • Restaurante

  • Shopping

  • Supermercado

  • Aluguel R$ 14.880,75

  • IPTU R$ 1.409,38

  • Total R$ 16.290,13

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