A operação de sale leaseback surge como uma das alternativas financeiras mais eficientes para empresas que possuem patrimônio imobiliário próprio, mas necessitam de liquidez imediata para expandir seus negócios. Em vez de manter recursos travados em ativos fixos, a companhia vende o seu imóvel a um investidor e, no mesmo ato, firma um contrato de […]

Saber se estrangeiro pode comprar imóvel no Brasil é uma dúvida comum entre investidores internacionais e famílias que desejam morar ou diversificar seu patrimônio no país. A resposta é positiva, pois a legislação brasileira garante aos estrangeiros praticamente os mesmos direitos de propriedade concedidos aos cidadãos brasileiros na aquisição de bens urbanos. Para orientar investidores […]

Se você vende um imóvel por um valor maior do que pagou quando comprou, pode ter que pagar imposto sobre esse lucro. Esse lucro é chamado de ganho de capital. Parece complicado, mas a lógica é simples: a Receita Federal olha quanto você pagou no imóvel, quanto recebeu na venda e calcula se houve ganho […]

A tendência do mercado imobiliário aponta para uma transformação profunda na forma como as pessoas compram, alugam e investem em imóveis em todo o Brasil. Para acompanhar esse movimento com segurança, contar com o suporte de uma imobiliária em Florianópolis garante acesso às melhores oportunidades de valorização e rentabilidade na região. Neste artigo da Andréa […]

Reformar para vender um imóvel é uma das estratégias mais eficientes para quem deseja valorizar o patrimônio e acelerar o processo de negociação no mercado imobiliário.  Em regiões altamente disputadas, apresentar uma casa ou apartamento pronto para morar faz toda a diferença na percepção de valor por parte dos potenciais compradores. Neste artigo, a Andréa […]

Morar em Florianópolis é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, belas paisagens e uma infraestrutura completa no litoral catarinense.  Neste artigo, o grupo Andréa Cardoso – sua imobiliária em Florianópolis, vai te contar tudo o que você precisa saber para encontrar o lugar perfeito na Ilha! Continue lendo! Resumo do conteúdo: Morar […]

Saber o que valoriza um imóvel é essencial para quem deseja tomar decisões financeiras estratégicas e multiplicar seu patrimônio com segurança.  Seja para garantir a tranquilidade da sua família ou para obter um excelente retorno por meio da locação e da revenda, conhecer os pilares do mercado transforma totalmente a sua visão de investimentos.  Neste […]

Entender como se calcula o valor do ITBI de um imóvel é um dos passos mais importantes ao se planejar para a compra da casa própria, pois esse imposto representa uma fatia considerável dos custos de documentação. O tributo incide sempre que ocorre a transferência de propriedade por meio de compra e venda entre vivos, […]

Compreender o processo de valorização imobiliária é o primeiro passo para quem busca tomar decisões financeiras inteligentes e construir um patrimônio seguro.  Seja para garantir um futuro tranquilo para a família ou para obter excelente retorno financeiro com investimentos, entender os fatores que impulsionam o preço de uma propriedade transforma completamente a sua visão de […]

Os melhores bairros para morar em Florianópolis são amplamente reconhecidos por atrair quem busca o perfeito equilíbrio entre qualidade de vida, belezas naturais exuberantes e uma infraestrutura de ponta.  Quando o assunto é o mercado de luxo e alto padrão, a capital catarinense se destaca ainda mais, oferecendo regiões exclusivas com segurança digitalizada, mansões cinematográficas, […]

Estruturar um patrimônio financeiro focado em estabilidade e conseguir viver de renda de aluguel requer planejamento técnico e a escolha criteriosa de ativos reais.  Esse modelo de investimento atrai pessoas que buscam proteger seu capital contra a inflação e criar um fluxo de caixa mensal previsível e duradouro.  Neste artigo da Andrea Cardoso Imóveis – […]

A decisão e o planejamento financeiro para quem deseja investir em apartamento começam com uma análise realista dos próprios objetivos e do orçamento disponível.  Esse valor imobilizado funciona como uma base para a construção de patrimônio, oferecendo proteção contra a inflação e abrindo portas para a geração de renda passiva por meio de aluguéis.  Neste […]